Villa 6 pièces de 206 m² – Cadre de vie et vue

Brussiaud Conseil Immobilier et David Teixeira vous présentent, sur la commune de Brié-et-Angonnes, dans un environnement privilégié, à l'abri des regards et au coeur d'une voie privée sécurisée, cette superbe maison d'architecte entièrement rénovée aux prestations contemporaines.

Développant 206 m² habitables (environ 270 m² de surface utile), elle prend place sur un terrain paysagé de 1 000 m² bénéficiant d'une triple exposition sud, sud-est et ouest, offrant luminosité et qualité de vie tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son architecture moderne, ses volumes atypiques et la parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, accueille un salon et une salle à manger climatisés, ouverts sur deux espaces extérieurs distincts :
un espace détente avec piscine et jacuzzi, ainsi qu'un jardin plus intimiste avec terrasse, le tout profitant d'une vue dégagée sur la campagne et les massifs environnants.
La cuisine ouverte, haut de gamme, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et fonctionnel.

De plain-pied, la maison se compose également :
d'une suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bain (douche et baignoire) et wc, d'une seconde chambre,
d'une salle d'eau indépendante et d'un wc, ainsi que d'un accès direct aux espaces annexes : buanderie, cellier, chaufferie et garage.

Le niveau inférieur, entièrement aménagé, offre de nombreuses possibilités : une vaste salle de jeux ou espace multimédia, idéale pour les enfants ou adolescents, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et une cave.

Les annexes et prestations complètent ce bien :
Garage double de 33 m², parkings extérieurs, domotique,
chauffage par chaudière fioul avec radiateurs, complété par une pompe à chaleur air/air assurant également la climatisation.

Informations complémentaires :
Charges de lotissement : 300 euros / an
Taxe foncière : 2 343 euros / an
A proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, et à seulement quelques minutes de Grenoble, ce bien rare offre un cadre de vie alliant confort, intimité et sérénité.

David TEIXEIRA DE ABREU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 200 483 - Grenoble.